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| Heimwerkertipp | Gute Stimmung auf Balkonien! Expertenrat zur Sanierung von Außenbelägen und Betonelementen: Ausblühungen, Risse oder auch komplett gelöste Bodenfliesen können das Freizeitvergnügen auf Balkon oder Terrasse erheblich schmälern und gefährlich machen. Sogar bei Treppen oder Fassaden aus bekanntlich „unkaputtbarem“ Beton treten häufig hässliche Schäden auf |
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Die 101 häufigsten Fallen für Vermieter | 14.07.2010: Der Vermieteralltag ist voller Tücken. Schon die Suche nach dem richtigen Mieter ist eine
Herausforderung - und das ist erst der Anfang. ... [mehr] |
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Wohnungsknappheit im Jahr 2025? | | 09.06.2010: Trotz derzeit herrschender Deflation steigen die Mieten in Deutschland weiter. Rekordmieten sind in München fällig: Hier bezahlen Mieter Nettokaltmieten von bis zu 15 Euro pro Quadratmeter. In Gesamtdeutschland ist die Durchschnittsmiete mit 6,31 Euro zwar nur knapp halb so hoch. ... [mehr] |
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Fristlose Kündigung durch Vermieter möglich | | 23.11.2009: Mieter haben in Deutschland einen umfassenden Kündigungsschutz. Bei einer nachhaltigen Störung des Hausfriedens versteht der Gesetzgeber jedoch keinen Spaß. Hier sind fristlose Kündigungen möglich. „In schwerwiegenden Fällen kann der Vermieter sogar auf eine Abmahnung verzichten“, sagt Xaver Kroner, geschäftsführender Vorstand des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern). ... [mehr] |
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Makler helfen bei der Objektsuche | | 15.09.2009: Immer mehr Deutsche liebäugeln mit einem Ferienhaus oder einer Ferienwohnung im eigenen Land. Doch die Suche nach einem passenden Objekt kann mitunter langwierig und schwierig sein. Wie findet man ein passendes Objekt in fremder Umgebung? Wo befinden sich bevorzugte Lagen? Wie sieht die künftige Bauerschließung für das Wunschgebiet aus? Wo lauern Umweltrisiken wie Hochwasser- oder Sturmanfälligkeit? Welcher Quadratmeterpreis ist für welche Lage angemessen? ... [mehr] |
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Wirtschaftslage bietet gute Chancen für Immobilien-Verkäufer | | 14.07.2009: Wer seine Immobilie verkaufen will, hat derzeit gute Karten: Trotz Wirtschaftskrise floriert die Nachfrage nach dem Eigenheim. Hauptursache dafür ist die Verunsicherung vieler Sparer, wie sie ihr Geld längerfristig sicher und rentabel anlegen können. ... [mehr] |
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Gemeinsam statt einsam | | 13.07.2009: Die demografische Entwicklung stellt die Bau- und Wohnungswirtschaft vor neue Herausforderungen. Im Trend liegen Wohnformen, die ältere Menschen ohne familiäre Bindungen in soziale Gemeinschaften einbinden. ... [mehr] |
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Automat mit bargeldloser Chipkarte macht Waschküchen bequemer und sicherer | | 07.08.2008: Eine Plastikkarte in
Scheckkartenformat kann in Zukunft viel Ärger in Waschküchen mit Münzautomaten
verhindern. Da diese mit Kleingeld gefüllten Geräte beispielsweise in
Studentenwohnheimen gerne und oft von Dieben aufgebrochen werden, sind sie ein
Ärgernis für Hausmeister und Hausbewohner. Ein Waschmaschinenautomat, der mit
einer aufladbaren Chipkarte bedient wird, kann hier Abhilfe schaffen. Denn ohne
Geld ist das Gerät kein attraktives Ziel für Langfinger. So können unnötige
Wiederbeschaffungskosten und Frust beim Wäschewaschen vermieden werden. ... [mehr] |
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Mieter sollten Immobilienkauf in Erwägung ziehen / Zeitpunkt noch günstig, um sich durch Immobilienkauf unabhängig zu machen | | 17.07.2008: Die
Meldungen über steigende Inflationsraten ebben nicht ab: Erst heute hat
das
EU-Statistikamt Eurostat eine Teuerungsrate von 4,0 Prozent im
Euro-Raum
bestätigt und auch in Deutschland liegt die Inflation mit 3,3 Prozent
im Monat
Juni so hoch wie seit 15 Jahren nicht mehr. Ein Ende der
Preissteigerungen
scheint nicht in Sicht. Damit verteuern sich aber für die Verbraucher
nicht nur
die Energie-, Benzin- und Lebensmittelpreise, auch im
Wohnimmobilien-Bereich wird
es zu Anhebungen kommen: "Es ist nur noch eine
Frage der Zeit, dass Vermieter dem Preisdruck
durch die hohe Inflation nicht mehr standhalten und ihre gestiegenen
Kosten in
Form von Mieterhöhungen weitergeben. Über diese mögliche Kostenspirale
sind
sich viele Mieter nicht im Klaren", erklärt Robert
Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp
AG. ... [mehr] |
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Sanieren statt frieren | 26.02.2008: Für
Heizung, Wasser & Co. müssen die Deutschen immer tiefer in die Tasche
greifen. In den letzten fünf Jahren sind die Wohnnebenkosten mit 25,3 Prozent
fast dreimal so stark gestiegen wie die allgemeinen Lebenshaltungskosten mit
8,6 Prozent. Größter Kostenfaktor der „zweiten Miete“ sind die hohen
Energiepreise. Auf diese haben Verbraucher leider keinen Einfluss – um Geld zu
sparen, bleibt ihnen nichts anderes übrig, als den Verbrauch zu senken. „Wer
die eigenen vier Wände modernisiert, spart nicht nur Energie und Kosten, sondern
steigert auch den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie“, erklären die
Experten der Landesbausparkassen (LBS)
... [mehr] |
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Ordentliche Kündigung bedarf keiner vorherigen Abmahnung | | 20.02.2008: Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der ordentlichen, das
heißt fristgerechten Kündigung, liegt bereits vor, wenn der Mieter
seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat
(§ 573 II Nr. 1 BGB). „In diesem Fall bedarf es im Gegensatz zu einer
außerordentlichen, also fristlosen Kündigung, grundsätzlich keiner
vorherigen Abmahnung", sagt Anette Rehm von der Quelle Bausparkasse ... [mehr] |
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