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Heimwerkertipp
Gute Stimmung auf Balkonien!
Gute Stimmung auf Balkonien!
Expertenrat zur Sanierung von Außenbelägen und Betonelementen: Ausblühungen, Risse oder auch komplett gelöste Bodenfliesen können das Freizeitvergnügen auf Balkon oder Terrasse erheblich schmälern und gefährlich machen. Sogar bei Treppen oder Fassaden aus bekanntlich „unkaputtbarem“ Beton treten häufig hässliche Schäden auf
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[Mieten & Verwalten]

Ratgeber


Die 101 häufigsten Fallen für Vermieter

14.07.2010: Der Vermieteralltag ist voller Tücken. Schon die Suche nach dem richtigen Mieter ist eine
Herausforderung - und das ist erst der Anfang. ... [mehr]
[Mieten & Verwalten]

Mieten steigen trotz niedriger Inflationsraten weiter


Wohnungsknappheit im Jahr 2025?

09.06.2010: Trotz derzeit herrschender Deflation steigen die Mieten in Deutschland weiter. Rekordmieten sind in München fällig: Hier bezahlen Mieter Nettokaltmieten von bis zu 15 Euro pro Quadratmeter. In Gesamtdeutschland ist die Durchschnittsmiete mit 6,31 Euro zwar nur knapp halb so hoch. ... [mehr]
[Mieten & Verwalten]

Hausfrieden lieber nicht stören


Fristlose Kündigung durch Vermieter möglich

23.11.2009: Mieter haben in Deutschland einen umfassenden Kündigungsschutz. Bei einer nachhaltigen Störung des Hausfriedens versteht der Gesetzgeber jedoch keinen Spaß. Hier sind fristlose Kündigungen möglich. „In schwerwiegenden Fällen kann der Vermieter sogar auf eine Abmahnung verzichten“, sagt Xaver Kroner, geschäftsführender Vorstand des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern). ... [mehr]
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Wie finde ich mein Ferienhaus?


Makler helfen bei der Objektsuche

15.09.2009: Immer mehr Deutsche liebäugeln mit einem Ferienhaus oder einer Ferienwohnung im eigenen Land. Doch die Suche nach einem passenden Objekt kann mitunter langwierig und schwierig sein. Wie findet man ein passendes Objekt in fremder Umgebung? Wo befinden sich bevorzugte Lagen? Wie sieht die künftige Bauerschließung für das Wunschgebiet aus? Wo lauern Umweltrisiken wie Hochwasser- oder Sturmanfälligkeit? Welcher Quadratmeterpreis ist für welche Lage angemessen? ... [mehr]
[Mieten & Verwalten]

Hausverkauf


Wirtschaftslage bietet gute Chancen für Immobilien-Verkäufer

14.07.2009: Wer seine Immobilie verkaufen will, hat derzeit gute Karten: Trotz Wirtschaftskrise floriert die Nachfrage nach dem Eigenheim. Hauptursache dafür ist die Verunsicherung vieler Sparer, wie sie ihr Geld längerfristig sicher und rentabel anlegen können. ... [mehr]
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Wohnen mit Zukunft


Gemeinsam statt einsam

13.07.2009: Die demografische Entwicklung stellt die Bau- und Wohnungswirtschaft vor neue Herausforderungen. Im Trend liegen Wohnformen, die ältere Menschen ohne familiäre Bindungen in soziale Gemeinschaften einbinden. ... [mehr]
[Mieten & Verwalten]

Für Langfinger keine Chance:


Automat mit bargeldloser Chipkarte macht Waschküchen bequemer und sicherer

07.08.2008: Eine Plastikkarte in Scheckkartenformat kann in Zukunft viel Ärger in Waschküchen mit Münzautomaten verhindern. Da diese mit Kleingeld gefüllten Geräte beispielsweise in Studentenwohnheimen gerne und oft von Dieben aufgebrochen werden, sind sie ein Ärgernis für Hausmeister und Hausbewohner. Ein Waschmaschinenautomat, der mit einer aufladbaren Chipkarte bedient wird, kann hier Abhilfe schaffen. Denn ohne Geld ist das Gerät kein attraktives Ziel für Langfinger. So können unnötige Wiederbeschaffungskosten und Frust beim Wäschewaschen vermieden werden. ... [mehr]
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Hohe Inflation erhöht Druck zu Mietsteigerungen


Mieter sollten Immobilienkauf in Erwägung ziehen / Zeitpunkt noch günstig, um sich durch Immobilienkauf unabhängig zu machen

17.07.2008: Die Meldungen über steigende Inflationsraten ebben nicht ab: Erst heute hat das EU-Statistikamt Eurostat eine Teuerungsrate von 4,0 Prozent im Euro-Raum bestätigt und auch in Deutschland liegt die Inflation mit 3,3 Prozent im Monat Juni so hoch wie seit 15 Jahren nicht mehr. Ein Ende der Preissteigerungen scheint nicht in Sicht. Damit verteuern sich aber für die Verbraucher nicht nur die Energie-, Benzin- und Lebensmittelpreise, auch im Wohnimmobilien-Bereich wird es zu Anhebungen kommen: "Es ist nur noch eine Frage der Zeit, dass Vermieter dem Preisdruck durch die hohe Inflation nicht mehr standhalten und ihre gestiegenen Kosten in Form von Mieterhöhungen weitergeben. Über diese mögliche Kostenspirale sind sich viele Mieter nicht im Klaren", erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG. ... [mehr]
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"Zweite Miete" auf höchstem Stand seit Jahren


Sanieren statt frieren

Zweite Miete auf höchstem Stand seit Jahren
26.02.2008: Für Heizung, Wasser & Co. müssen die Deutschen immer tiefer in die Tasche greifen. In den letzten fünf Jahren sind die Wohnnebenkosten mit 25,3 Prozent fast dreimal so stark gestiegen wie die allgemeinen Lebenshaltungskosten mit 8,6 Prozent. Größter Kostenfaktor der „zweiten Miete“ sind die hohen Energiepreise. Auf diese haben Verbraucher leider keinen Einfluss – um Geld zu sparen, bleibt ihnen nichts anderes übrig, als den Verbrauch zu senken. „Wer die eigenen vier Wände modernisiert, spart nicht nur Energie und Kosten, sondern steigert auch den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie“, erklären die Experten der Landesbausparkassen (LBS)
... [mehr]
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Tipps zum Thema Miete


Ordentliche Kündigung bedarf keiner vorherigen Abmahnung

20.02.2008: Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der ordentlichen, das heißt fristgerechten Kündigung, liegt bereits vor, wenn der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat (§ 573 II Nr. 1 BGB). „In diesem Fall bedarf es im Gegensatz zu einer außerordentlichen, also fristlosen Kündigung, grundsätzlich keiner vorherigen Abmahnung", sagt Anette Rehm von der Quelle Bausparkasse ... [mehr]
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