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Heimwerkertipp

Gute Stimmung auf Balkonien!

Expertenrat zur Sanierung von Außenbelägen und Betonelementen: Ausblühungen, Risse oder auch komplett gelöste Bodenfliesen können das Freizeitvergnügen auf Balkon oder Terrasse erheblich schmälern und gefährlich machen. Sogar bei Treppen oder Fassaden aus bekanntlich „unkaputtbarem“ Beton treten häufig hässliche Schäden auf

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[Steuertipps]

Forward Darlehen zur Zinssicherung

Die derzeitige Zinssituation

13.10.2009: Die Leitzinsen der Europäischen Zentralbank wurden im Zuge der Finanz- und Wirtschaftskrise bereits im Frühjahr 2009 auf das bis heute geltende Tief von einem Prozent gesenkt. Dies führte in der Folge dazu, dass auch die Zinsen für längerfristige Immobiliendarlehen gesunken sind und Baufinanzierer nun ihre Vorhaben deutlich günstiger finanzieren können ... [mehr]

[Steuertipps]

Steuern sparen - Rechnungen sammeln

Handwerkerrechnungen sammeln

21.09.2009: Seit 1. Januar diesen Jahres können Hauseigentümer mit Handwerkerrechnungen viel Geld sparen. Daran erinnert der Verband Privater Bauherren (VPB) und rät, die Rechnungen über das ganze Jahr zu sammeln. Steuerlich geltend machen können Hausbesitzer die Lohnkosten, die ihnen durch Reparaturen oder Modernisierungen am
eigenen Haus entstehen. ... [mehr]

[Steuertipps]

Umsatzsteuer plus Grunderwerbssteuer

Schlüsselfertighaus wird doppelt besteuert

24.06.2009: Für Unsicherheit unter Bauherren sorgte in der Vergangenheit immer wieder die Doppelbesteuerung bei der Grunderwerbsteuer. Allgemein galt: Keine Doppelbesteuerung! Hatte ein Bauherr auf Bauleistungen bereits Umsatzsteuer bezahlt, dann musste er auf dieselben Bauleistungen nicht noch einmal zusätzlich
Grunderwerbsteuer bezahlen, erläutert Professor Hans-Benno Ulbrich, Vorstandsmitglied der Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht
(ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein (DAV). ... [mehr]

[Steuertipps]

ARGE rät:

Mit Handwerkerrechnung Steuern sparen!

22.04.2009: Wer in den nächsten Wochen seine Einkommensteuererklärung
vorbereitet, der sollte die Handwerkerrechnungen nicht vergessen. Daran erinnert
die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen
Anwaltverein (DAV). Insgesamt 20 Prozent der Lohnkosten - maximal 3.000 Euro - können
für das zurückliegende Jahr 2008 steuerlich geltend gemacht werden. Damit beträgt die
Steuerersparnis letztmalig bis zu 600 Euro. Diese Summe kann direkt von der geschuldeten Steuersumme abgezogen werden. ... [mehr]

[Steuertipps]

Selbständigen Unternehmer:

Umsatzsteuerfalle droht!

30.03.2009: Ärzte, Apotheker, Architekten, aber auch selbständige Friseure, Bäckermeister oder IT-Unternehmer müssen aufpassen, wenn sie ein privates Wohnhaus bauen und dabei Firmen mit Sitz im Ausland beschäftigen. Als selbständige Unternehmer schulden sie dann nämlich dem deutschen Fiskus Umsatzsteuer, warnt Rechtsanwältin Heike Rath, Mitglied des Geschäftsführenden Ausschusses der Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein (DAV). „Diese Umkehr der Steuerschuldnerschaft ist vielen Betroffenen nicht bekannt. Das ist eine veritable Umsatzsteuerfalle!“ ... [mehr]

[Steuertipps]

Steuervorteil für schwefelarmes Heizöl

Bundesregierung fördert Verwendung der umweltschonenden Heizölsorte

08.01.2009: Schwefelarmes Heizöl schont die Umwelt und hilft, Energie zu sparen. Deshalb wird es seit 1. Januar 2009 steuerlich begünstigt. Der Mineralölsteuersatz liegt um 1,5 Cent je Liter unter dem des klassischen Heizöls. Mit dem Steuerbonus will die Bundesregierung eine breitere Verwendung dieser Heizölqualität fördern. Schwefelarmes Heizöl soll zum Standardbrennstoff in Ölheizungen werden. ... [mehr]

[Steuertipps]

VPB rechnet: Mehrwertsteuererhöhung durch kluge Planung einsparen

10.07.2006: „Bauen Sie jetzt schnell, bevor die Mehrwertsteuererhö-hung kommt!“ Solche und ähnliche Appelle aus der Bau- und Immobilienwirtschaft verunsichern zurzeit viele angehende Bauherren. Dabei, so hat der Verband Privater Bauherren (VPB) ausgerechnet, lässt sich die ab 1. Januar 2007 anstehende Mehrwertsteuererhöhung um drei Prozentpunkte durch geschickte Planung einsparen ... [mehr]

[Steuertipps]

Mehrwertsteuererhöhung 2007: Immobilienvorhaben bereits im Sommer 2006 in die Wege leiten

18.05.2006: Um zur Mehrwertsteuererhöhung 2007, die gestern vom Haushaltsausschuss noch einmal bestätigt wurde, ähnliche Panikkäufe wie zur Abschaffung der Eigenheimzulage zu vermeiden, sollten Immobilieninteressenten bereits jetzt Objekte besichtigen und Preise studieren. "Wer erst in den letzten drei Monaten 2006 aktiv wird, setzt sich unnötig unter Druck", sagt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG ... [mehr]

[Steuertipps] Altbauerweiterung: Die richtige Konzeption bringt volle Eigenheimzulage
14.11.2005: Die richtige Strategie entscheidet bei Umbauten von Altimmobilien über die Förderung der Eigenheimzulage. Nur wer seinen Altbau so erweitert, dass nach dem Gesamteindruck eine neue Wohnung entsteht, darf dafür die maximale Eigenheimzulage beantragen. Über diesen wichtigen Aspekt bei Umbauten informiert Anette Rehm von der Quelle Bausparkasse alle Hauseigentümer ... [mehr]

[Steuertipps]

Auch ein altes Gemaeuer hat seine Reize

08.09.2005: Am 18. September 2005 wird neu gewaehlt. Welche steuerlichen Folgen das bringen wird, ist fraglich. Eines ist jedoch abzusehen: Die Tage der Eigenheimzulage sind gezaehlt. Deshalb lohnt es sich gerade jetzt, ueber Alternativen zum Haeusle-Bauen nachzudenken. Denn denkmalgeschuetzte Objekte und Immobilien in Sanierungsgebieten bringen auch heute schon lukrative Steuervorteile ... [mehr]