Wohnkostenanteil an Konsumausgaben steigt stetig
Wohnen, Haushaltsenergie und Wasser machen einen immer größeren
Teil der privaten Konsumausgaben in Deutschland aus. Nach Angaben
des Statistischen Bundesamts legte ihr Anteil in den vergangenen 20 Jahren
um 23,8 Prozent auf 352 Milliarden Euro zu. Mit einer abbezahlten Immobilie
fallen die Wohnkosten geringer aus.
Die Haushalte müssen immer mehr Geld fürs Wohnen veranschlagen. Der
Anteil der Wohn- und Wohnnebenkosten am gesamten Konsum steigt seit
Jahrzehnten: Entfielen im Jahr 1992 mit fast 180 Milliarden Euro noch 19,7 Prozent
der Konsumausgaben auf Wohnen, Energie und Wasser, waren es 2012
mit 352 Milliarden Euro bereits 24,4 Prozent – eine Zunahme von fast einem
Viertel. Insgesamt gaben die Haushalte im vergangenen Jahr 1,44 Billionen
Euro für Konsumzwecke wie Nahrung, Kleidung oder Wohnen aus.
Nicht nur Kostensteigerungen bei Öl, Gas und Strom tragen zum höheren
Wohnkostenanteil bei – auch die Nettokaltmieten inklusive Betriebskosten
haben in den vergangenen 20 Jahren im bundesweiten Durchschnitt um fast
57 Prozent zugelegt. Diese Entwicklung hat zwar seit der Jahrtausendwende
an Dynamik verloren, eine Trendwende lässt sich daraus aber nicht ableiten.
„Wohneigentümer sind gegenüber Mietern im Vorteil: Den steigenden Energiepreisen
können sie mit einer Modernisierung begegnen, und von Mieterhöhungen
sind sie nicht betroffen“, sagt Gregor Schneider von der LBS.
Ist die Immobilie abbezahlt, sinken die Wohnkosten deutlich, da nur noch Nebenkosten
anfallen. So wenden Wohneigentümer ab 60 Jahren für die Wohnkosten
ohne Energie und Wasser noch maximal 12 Prozent des Haushaltsnettoeinkommens
auf – bei Mietern sind es fast 30 Prozent. „Dieser Effekt macht sich
besonders im Ruhestand bemerkbar, da die Renten im Vergleich zum letzten
Gehalt in der Regel erheblich geringer ausfallen“, so Gregor Schneider. Derzeit
erhalten Rentner durchschnittlich 740 Euro aus der gesetzlichen Rentenkasse
– ohne Mietzahlung bleibt davon deutlich mehr Geld im eigenen Portmonee.