Wie „fit“ ist Ihr Haus?

LBS Modernisierungs-Kompass analysiert den Zustand Ihres Hauses: Der Winter steht vor der Tür und die Kosten für Heizöl erreichen Schwindel erregende Höhen: Bis zu 70 Cent pro Liter mussten bereits gezahlt werden. Da hilft nur, den Energieverbrauch zu senken. Das lohnt sich vor allem bei älteren Gebäuden: Effizientere Heizanlage, bessere Wärmedämmung für Dach und Außenwände oder moderne Wärmeschutzfenster sparen bares GeldLBS Modernisierungs-Kompass analysiert den Zustand Ihres Hauses: Der Winter steht vor der Tür und die Kosten für Heizöl erreichen Schwindel erregende Höhen: Bis zu 70 Cent pro Liter mussten bereits gezahlt werden. Da hilft nur, den Energieverbrauch zu senken. Das lohnt sich vor allem bei älteren Gebäuden: Effizientere Heizanlage, bessere Wärmedämmung für Dach und Außenwände oder moderne Wärmeschutzfenster sparen bares Geld. Der neue LBS Modernisierungs-Kompass (www.LBS.de/modernisieren) zeigt kostenlos, was am Haus gemacht werden muss und welche Maßnahmen besonders wirkungsvoll sind.

Ob Wohnung oder Haus, vermietet oder selbst genutzt – für Eigentümer gibt es immer etwas zu tun, damit der Wohnkomfort erhalten bleibt. Doch welche Maßnahmen sind sinnvoll und was gilt es zu beachten? Der LBS Modernisierungs-Kompass hilft dabei, eine Modernisierung effizient zu planen. Er liefert neben einer grundsätzlichen Einschätzung eine individuelle Analyse von fünf Bereichen: Dach, Außenwand, Fenster, Heizung und Sanitäranlagen. Eigentümer geben einfach die Kenndaten ihres Hauses direkt im Internet ein. Je nach Bedarf können sie eine oder mehrere dieser Kategorien bearbeiten. Die Experten des EN-OP-Instituts nehmen auf dieser Basis das Haus unter die Lupe. Die individuelle Auswertung, ob und wann eine Maßnahme notwendig und sinnvoll ist, kommt dann per Post.

Weniger Energieverbrauch = mehr im Geldbeutel
Besonders die Energieeffizienz von Bauteilen ist für Laien meist kaum zu beurteilen. Blätternde Farbe verrät z. B. noch nichts über die energetische Qualität eines Fensterrahmens. Experten genügen in der Regel aber bereits einige Kennwerte um zu entscheiden, welche Maßnahme zu besonders hoher Energieeinsparung führt. Vor allem beachten sie die Wechselwirkungen: Was nützt z. B. die beste Heizanlage, wenn die Wärme durch Uralt-Fenster wieder hinausgeheizt wird? Auch dazu gibt der LBS Modernisierungs-Kompass Auskunft.

Gerade beim Energiebedarf liegt einiges im Argen. Schon ein 20 Jahre altes Gebäude gilt energetisch als veraltet. Hier wird sprichwörtlich wertvolle Energie zum Schornstein hinausgeblasen. Und das kann teuer werden: Seit 2003 hat sich der Preis für Heizöl mehr als verdoppelt.

Während Mieterhaushalte steigenden Heizkosten kaum entgegen wirken können, halten Hauseigentümer alle Trümpfe in der Hand. Denn sogar Altbauten können Niedrigenergiehaus-Standard erreichen. Pro Jahr und Quadratmeter Wohnfläche benötigen solche Gebäude weniger als 7 Liter Heizöl – gegenüber 20 bis 30 Liter im Urzustand. Eine Modernisierung entlastet Umwelt und Haushaltskasse; zudem steigen der Wohnkomfort und der Wert des Hauses.

Rechtzeitig Rücklagen bilden
Die meisten Modernisierungsmaßnahmen gehen kräftig ins Geld. Wer zum Beispiel den alten Heizkessel austauschen will, muss mit mindestens 7.000 Euro rechnen. Deshalb empfehlen die Experten der LBS, vorausschauend zu planen: Hauseigentümer, die rund zehn Euro pro Jahr und Quadratmeter in einem Bausparvertrag anlegen, verfügen in der Regel über ausreichend Rücklagen, um das Eigenheim „fit“ zu halten.


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