Energiekosten, Wohnklima, Sicherheit und Schallschutz bestimmen die Baustoffwahl

Umdenken der Bauherren hat eingesetzt - „Ganz deutlich spüren wir nach diesem Sommer eine gestiegene Sensibilität für die Qualität des Rohbaus bei den Bauherren“, stellt R. Dombrink, Geschäftsführer der Unika GmbH, fest. Die zehn in der Marke Unika zusammengeschlossenen mittelständischen Kalksandstein-Hersteller erfahren das zur Zeit täglich neu von ihren über 50 deutschlandweit tätigen Bau-BeraternUmdenken der Bauherren hat eingesetzt - „Ganz deutlich spüren wir nach diesem Sommer eine gestiegene Sensibilität für die Qualität des Rohbaus bei den Bauherren“, stellt R. Dombrink, Geschäftsführer der Unika GmbH, fest. Die zehn in der Marke Unika zusammengeschlossenen mittelständischen Kalksandstein-Hersteller erfahren das zur Zeit täglich neu von ihren über 50 deutschlandweit tätigen Bau-Beratern.

Dominiert wird die Entscheidung für den „richtigen“ Baustoff derzeit von der Frage nach den Energiekosten. Während im letzten Jahr die Steigerung der Energiepreise von vielen Bauherren noch als vorübergehendes Drama angesehen wurde, haben die Preisexplosionen dieses Sommers offenbar klar gemacht, dass die niedrigen Heizöl- und Erdgaspreise der Vergangenheit nicht mehr zurückkommen. Dabei zeigen sich viele Bauherren bereits gut informiert und wissen, dass energiesparendes Bauen bei der Gebäudehülle beginnen muss. Denn nur wenn die für teures Geld erzeugte Wärme auch im Haus bleibt und wenn Gebäude sich an heißen Tagen nicht unnötig aufheizen, bringen moderne technische Anlagen für Heizung und Kühlung wirklich Gewinn. Umgekehrt ergeben sich bei entsprechender Außenkonstruktion aber auch Einsparmöglichkeiten bei der Anlagentechnik, weil der ganzheitliche Ansatz der Energieeinsparverordnung sowohl die Bauweise als auch die Haustechnik berücksichtigt. Wer die langfristigen Kosten mit in seine Rechnung einbezieht, stellt dann rasch fest, dass das Mauerwerk – im Gegensatz zu den kostenintensiven haustechnischen Anlagen – weitgehend wartungsfrei ist. So spricht alles für eine sehr gute Wärmedämmung der Außenwände. Da aber auch die Grundstückspreise angesichts begrenzter Ressourcen nach wir vor die Gesamtkosten beim Bauen stark beeinflussen, spielen schlanke Wandaufbauten mit sehr guten bauphysikalischen Eigenschaften heute ebenfalls eine Hauptrolle. Denn ganz gleich, ob es sich um ein privates Eigenheim oder ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen handelt – niemand will unnötig Wohnfläche verlieren.

Als schwerer massiver Baustoff erfüllt Unika-Kalksandstein die neuen Ansprüche an das Bauen. Mit einer Dicke von nur 17,5 cm deckt eine Außenwand aus diesem Baustoff in den meisten Fällen bereits die Forfderungen nach Standsicherheit, Wärmespeicherung, Schall- und Brandschutz ab. Individuell können jetzt die weiteren Werte festgelegt werden. Die Dicke der Dämmung bestimmt den Wärmeschutz. Dabei bleibt der Gesamtaufbau der Wände auch bei hohem Wärmeschutz immer noch schlank. Der Wandabschluss nach außen richtet sich meist nach regionalen Bautraditionen. Während im Süden vorwiegend verputzt wird, wählen Bauherren in der Mitte und im Norden meist eine zweite Schale aus Kalksandstein-Verblendern oder klassischen Klinkern. Im Moment etwas teurer, spart die Verklinkerung ein Häuserleben lang die Renovierung der Fassade durch Anstreichen oder gar neues Verputzen. Dabei ist sie jedem noch so heftigen Sturm und Schlagregen gewachsen.

Ein Umdenken muss allerdings auch beim Preisvergleich erfolgen. Schaute der Bauherr bislang vor allem auf den Preis für einen Kubikmeter Wandbaustoff, so macht das heute keinen Sinn mehr. Wichtig sind der Preis für einen Quadratmeter fertige Wand und dann der Vergleich der Leistungen, die auf Dauer die Qualität und die Kosten des Wohnens bestimmen. Es lohnt sich wirklich zu fragen, welchen Wärmeschutz die Wand im Sommer wie im Winter leistet, welcher Schallschutz ein ruhiges Wohnen ermöglicht und welche Sicherheit der Wandaufbau bei Unwettern bietet. Denn diese Werte lassen sich entweder gar nicht – wie zum Beispiel der Schallschutz – oder nur mit großem Aufwand später nachrüsten.

Interessierte Bauherren erfahren mehr über die Wandaufbauten mit Unika-Kalksandsteinen und über „ihren“ mittelständischen Hersteller in der Region im Internet unter www.unika-kalksandstein.de.

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