Eine feste Konstante im LebenPfiffige Alternative zur klassischen Baufinanzierung

Wer bei der Baufinanzierung des Eigenheims kurzfristig plant, hat häufig zu kurz gedacht. Was nützen gute Konditionen in den ersten fünf Jahren, wenn ein Eigenheim über 20 Jahre und länger zu finanzieren ist? Die neuen Zinsvereinbarungen für die Anschlussfinanzierung können deutlich höher ausfallen. Deshalb gilt auch und gerade für die Baufinanzierung: Der kluge Mensch schaut voraus. Das Gesamte betrachten, langfristig planen, Chancen erkennen und nutzen. Denn gerade in Zeiten niedriger Zinsen empfiehlt es sich, eine langfristige Zinssicherheit anzustreben – am besten bis zur Rückzahlung des kompletten Darlehens.Dieses Modell der Baufinanzierung als Alternative zum klassischen Annuitätendarlehen nennt sich Konstantmodell und wird als solches nur von Bausparkassen angeboten. Das Prinzip ist einfach: Der Kunde schließt ab und zahlt eine feste Rate zu konstanten Zinsbedingungen bis zur kompletten Rückzahlung. Die Vorteile? „Mit unserem Konstantmodell BaufiQuick garantieren wir unseren Kunden absolute Planungssicherheit zu gleichzeitig günstigen Konditionen. Es gibt weder ein Kurs- noch ein Zinsrisiko“, erläutert Verena Tiemann, Marketingleiterin der Quelle Bausparkasse. Zukünftige Schwankungen am Markt und die damit verbundene Gefahr höherer finanzieller Belastung werden so automatisch ausgeschlossen. Zusätzlich besteht innerhalb bestimmter Einkommensgrenzen Anspruch auf staatliche Bausparförderung durch die Anlage von vermögenswirksamen Leistungen und die Wohnungsbauprämie. Die pfiffige Idee von BaufiQuick: Mit dem Darlehensvertrag wird zusätzlich ein Bausparvertrag abgeschlossen, der Finanzierungsbedarf als Vorausdarlehen ausgezahlt. Die Zahlung einer monatlichen festen Rate, bestehend aus Sparbeitrag plus Darlehenszinsen, wird festgelegt. Bei Zuteilung des Bausparvertrags erfolgt eine Teiltilgung. Der verbleibende Restbetrag läuft dann als günstiges Bauspardarlehen weiter. Gerade für jüngere Familien mit geringerem Einkommen ist BaufiQuick eine interessante Alternative, denn neben voller Kalkulierbarkeit und hohem Sicherheitskomfort bietet die Quelle Bausparkasse sehr günstige Kreditkonditionen.

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