Social Media

Anwaltshotline
Anwaltshotline

Heimwerkertipps
Auch im Winter: Obstgehölze richtig schneiden

Ab Ende Januar kann man an milden Tagen mit dem Schnitt von Kern- und Beerenobst beginnen. Der Schnitt ist nicht nur für den Ertrag und die Qualität des Obstes wichtig. ...[mehr]

Recht & Steuer

Planung von Altbausanierungsarbeiten

: Viele Mietern einer Wohnung bzw. Eigentümern eines Hauses denken derzeit über Wohnraumsanierung nach. Mit ein Grund ist das günstige Zinsumfeld und damit das Geld, welches Immobilienbesitzer von den Banken günstig für die Sanierung ihres Eigentums geliehen wird. Bevor man sich jedoch um die Finanzierung bemüht, sollte die Planung stehen: Was soll in welchem Umfang saniert werden?  [mehr]
Haus vermieten

Haus vermietenDarauf muss man achten

: Seit einiger Zeit werden Kredite nun schnell und einfach gewährt. Infolgedessen wird die Wertanlage in Form von Immobilien immer attraktiver. Wohnungen und Häuser werden dementsprechend gekauft, um sie gewinnbringend zu vermieten. Doch trotz der zahlreichen positiven Aspekte birgt die Vermietung eines Hauses auch immer große Herausforderungen. Wir legen Ihnen im folgenden Artikel dar, welchen Pflichten und Anforderungen Sie bei der Vermietung Ihres Hauses nachkommen müssen. [mehr]
Denkmalimmobilien kaufen

Denkmalimmobilien kaufenInformatives von Steuervorteil bis KfW-Förderung

: Die Investition in denkmalgeschützte Immobilien ist eine finanziell attraktive Option. Eigentümer können von immensen Steuervorteilen profitieren und gleichzeitig ein Stück Geschichte bewahren. Ob industriell geprägtes Loft, Villa im Jugendstil oder charmantes Fachwerkhaus – die Auswahl an originellen Objekten ist für viele überaus interessant. Dennoch muss der Kauf sorgfältig durchdacht sein. Nur wer alle Fakten kennt, kann eine sinnvolle und lukrative Entscheidung treffen. [mehr]

Baumängel nicht übereilt beseitigen

: Manchem Bauherrn juckt es in den Fingern, wenn ein Baumangel festgestellt ist, der Bauunternehmer aber der Mängelbeseitigung nicht nachkommt. Eine so genannte Selbstvornahme – also die Beseitigung des Mangels durch den Bauherrn auf Kosten des Bauunternehmers – sollte jedoch gründlich vorbereitet sein. Darauf verweisen die Experten des Bauherren-Schutzbunds e.V. (BSB).  [mehr]

Neue Regelung zur Hauptunternehmerhaftung

: Hauptunternehmen müssen künftig für den gesamten Zeitraum der Vertragsdauer nachweisen, dass ihre Nachunternehmen rechtzeitig und vollständig alle Mitteilungs- und Zahlungspflichten für Unfall- und Sozialversicherungsbeiträge erfüllen. So wurde es in einer Änderung zum IV. Sozialgesetzbuch festgelegt, die der Gesetzgeber am 1. Juli in Kraft setzte. [mehr]

Eigene Rechte und Pflichten im gemeinsamen HausRatgeber informiert Wohnungseigentümer von A bis Z

: Gesetze, Verträge und Vereinbarungen regeln das Zusammenleben der Menschen – das gilt nicht nur im Großen, im Staat, sondern auch im Kleinen, in einer Wohnanlage. Wer eine Eigentumswohnung kauft, übernimmt viele rechtliche Verpflichtungen, unabhängig davon, ob er selbst dort lebt oder sie vermietet. Deshalb gilt es, sich im Vorfeld gut zu informieren, um später nicht im Nachteil zu sein.  [mehr]

Betriebskosten auf dem PrüfstandRatgeber der Verbraucherzentrale NRW beantwortet wichtige Mietrechtsfragen

: Einmal im Jahr wird abgerechnet – jedenfalls wenn in einem Mietvertrag Vorauszahlungen für die Nebenkosten vereinbart sind. Doch wie sieht eine ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung überhaupt aus? Was muss auf jeden Fall drinstehen, wie dürfen Kosten verteilt werden, und innerhalb welcher Fristen können Mieterinnen und Mieter Fehler reklamieren? Unter welchen Umständen ist eine Erhöhung der Vorauszahlungen zulässig? [mehr]