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Anwaltshotline
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Heimwerkertipps
Werkzeuge: Die Handkreissäge

Für lange, gerade Schnitte in Holz oder Platten aus Holzwerkstoffen ist die Handkreissäge das richtige Werkzeug ...[mehr]

Recht & Steuer - Recht & Gesetz

Untervermietung: worauf achten?

: Bei einer Untermiete schließen Haupt- und Untermieter eine Vereinbarung ab, die den Untermieter zur partiellen Nutzung eines Wohnobjekts berechtigt. Generell ist für eine Untermiete die Genehmigung durch den Eigentümer oder des Vermieters der Immobilie erforderlich. Obwohl Vermieter dieser Erlaubnis in aller Regel zustimmen müssen, schreiben Rechtssprechung und Gesetz gewisse Richtlinien vor. [mehr]

Arbeitsrecht in DresdenStandortfaktor Rechtsberatung

: Dresden ist eine wunderschöne Stadt die wirtschaftlich durch eine lokal dominierte Wirtschaft dominiert. Gerade auch wegen der kulturellen Vielfalt in der Stadt (man denke in diesem Zusammenhang nur an die Oper in Dresden) zieht es auch immer mehr Menschen in die Stadt. Sie brauchen Arbeit und finden diese dann in einem der zahlreich angesiedelten Unternehmen in Dresden. [mehr]

Miet- und EigentumsrechtViele Fallen bei Kündigung von Mietverträgen

: Der Bundesgerichtshof hat vor kurzem die Eigenbedarfs-Kündigung einer Vermieter-Gesellschaft in Frankfurt als unzulässig abgewehrt und die Revision gegen gleichlautende Urteile der Vorinstanzen abgewiesen. Der Fall zeigt nach Ansicht von Bernd Lorenz, Geschäftsführer des Frankfurter Immobilien- und Beratungsunternehmens ImmoConcept, einmal mehr, dass sich Eigentümer und Vermieter vor Schritten wie Abschluss oder Kündigung eines Mietvertrages professionell beraten lassen sollten. [mehr]

Finanzamt geht leer ausSteuerbefreiung für geerbtes Wohneigentum auch bei späterem Einzug möglich

: Wer von seinen Eltern ein Eigenheim erbt, sollte schnellstmöglich selbst einziehen – jedenfalls, wenn er das Finanzamt nicht mitverdienen lassen will. „Die Voraussetzungen für die Steuerbefreiung von ererbtem Wohneigentum können aber auch dann vorliegen, wenn sich die Selbstnutzung aus nachvollziehbaren Gründen verzögert“, sagt Schwäbisch Hall-Rechtsexperte Stefan Bernhardt mit Hinweis auf ein aktuelles Urteil des Bundesfinanzhofs (Az. II R 39/13). [mehr]

Die wichtigsten aktuellen MietrechtsurteileMietpreisbremse, Schönheitsreparaturen, Tierhaltung & Co.

: Das Mietrecht zählt zu den dynamischsten Rechtsbereichen: Zahlreiche Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern provozieren ständig neue Urteile, die wiederum entscheidend für zukünftige Streitereien sind und auf diese Weise das Kräfteverhältnis beider Parteien immer wieder neu infrage stellen. Auch in diesem Jahr gab es bereits eine Vielzahl neuer Urteile. Die wichtigsten haben die Immobilienexperten der plusForta GmbH (kautionsfrei.de) im Folgenden zusammengestellt: [mehr]

Barrierefreies Wohnen in der MietwohnungWas Mieter beim Umbau beachten sollten

: Das Treppensteigen strengt an, der Einstieg in die Dusche fällt schwer: Mieter, die trotz eingeschränkter Beweglichkeit im Alter in ihrer Mietwohnung bleiben möchten, kommen um Umbaumaßnahmen oft nicht herum. Doch um Türschwellen zu senken oder Rampen zu bauen, benötigen sie die Zustimmung ihres Vermieters. Und oft auch finanzielle Unterstützung, denn Umbaumaßnahmen kosten meist viel Geld. Welche Rechte Mieter haben und welche Fördermöglichkeiten es für die Umrüstung zu altersgerechten Wohnungen gibt, zeigt die D.A.S. Rechtsschutzversicherung. [mehr]